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2022/3/24 15:44

☆NEW☆ 各務原市蘇原花園町(全4区画)

土地価格 A区画:13,752,500円 / B区画:モデルハウス
      C区画:16,985,800円/D区画:16,637,500円
土地面積 A区画:55.01坪(181.88㎡) / B区画:モデルハウス
      C区画:6533坪(215.97㎡)/D区画:66.55坪(220.00㎡)
区画数   全4区画/販売4区画(B区画はモデルハウス)
坪単価   A/D区画:250,000円 C区画:260,000円
学校区   蘇原第一小学校区・蘇原中学校区
建築条件 付き(建物は福田建設株式会社の建築になります。)
取引形態 売主(フクタハウス)/仲介手数料は一切かかりません。
備  考  上水道加入負担金: 171,000円、下水受益者負担金:㎡/500円別途必要。

所 在 地   各務原市蘇原花園町3丁目
交  通   名鉄各務ヶ原線「各務原市役所前駅」約1.1㎞
        岐阜バス「入会町」停 約220m
都市計画区域 市街化区域
用途地域   準工業地域
地  目   雑種地(宅地渡し)
現  況   更地
建ぺい率   A/D:60% C:70%
容 積 率   200%
道路状況   A区画(西側)幅員5.878mの市道に16.56m接道 
       C区画(西側)幅員5.878mの市道に18.02m、
          (南側)幅員6.45mの市道に8.257m接道(角地)
       D区画(南側)幅員6.45mの市道に10.64m接道
設  備   水道:公共下水道、下水:公共下水道、電気:中部電力、
       ガス:都市ガス(宅内引工事費別途必要)
規 制 等   22条区域/航空法:高さ58.1m
       景観法:各務原市全域 景観計画区域:高さ制限20m
       地区計画:巾下地区 地区計画(区画道路 幅員:6m)
       ※西側道路セットバック済み    
そ の 他   面積は計画図面に基づくものであり分筆後、増減する可能性があります。