2022/3/24 15:44
☆NEW☆ 各務原市蘇原花園町（全４区画）
土地価格 A区画：13,752,500円 ／ B区画：モデルハウス
Ｃ区画：16,985,800円／Ｄ区画：16,637,500円
土地面積 A区画：55.01坪（181.88㎡） ／ B区画：モデルハウス
C区画：6533坪（215.97㎡）／Ｄ区画：66.55坪（220.00㎡）
区画数 全４区画／販売４区画（Ｂ区画はモデルハウス）
坪単価 A/D区画：250,000円 Ｃ区画：260,000円
学校区 蘇原第一小学校区・蘇原中学校区
建築条件 付き（建物は福田建設株式会社の建築になります。）
取引形態 売主（フクタハウス）／仲介手数料は一切かかりません。
備 考 上水道加入負担金： 171,000円、下水受益者負担金：㎡/500円別途必要。
Ｃ区画：16,985,800円／Ｄ区画：16,637,500円
土地面積 A区画：55.01坪（181.88㎡） ／ B区画：モデルハウス
C区画：6533坪（215.97㎡）／Ｄ区画：66.55坪（220.00㎡）
区画数 全４区画／販売４区画（Ｂ区画はモデルハウス）
坪単価 A/D区画：250,000円 Ｃ区画：260,000円
学校区 蘇原第一小学校区・蘇原中学校区
建築条件 付き（建物は福田建設株式会社の建築になります。）
取引形態 売主（フクタハウス）／仲介手数料は一切かかりません。
備 考 上水道加入負担金： 171,000円、下水受益者負担金：㎡/500円別途必要。
所 在 地 各務原市蘇原花園町3丁目
交 通 名鉄各務ヶ原線「各務原市役所前駅」約1.1㎞
岐阜バス「入会町」停 約220m
都市計画区域 市街化区域
用途地域 準工業地域
地 目 雑種地（宅地渡し）
現 況 更地
建ぺい率 A/D：60％ C：70％
容 積 率 200％
道路状況 A区画（西側）幅員5.878mの市道に16.56ｍ接道
Ｃ区画（西側）幅員5.878mの市道に18.02m、
（南側）幅員6.45mの市道に8.257m接道（角地）
Ｄ区画（南側）幅員6.45mの市道に10.64m接道
設 備 水道：公共下水道、下水：公共下水道、電気：中部電力、
ガス：都市ガス（宅内引工事費別途必要）
規 制 等 22条区域／航空法：高さ58.1m
景観法：各務原市全域 景観計画区域：高さ制限20m
地区計画：巾下地区 地区計画（区画道路 幅員：6m）
※西側道路セットバック済み
そ の 他 面積は計画図面に基づくものであり分筆後、増減する可能性があります。
